限時極品舍得,舍不得:帶著《金剛經》旅行(全3冊)比較

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內容簡介: 1.《舍得,舍不得——帶着〈金剛經〉旅行》
蔣勛全新散文作品,他帶着《金剛經》,讀經、抄經、旅行十方,在心的寺院里一殿一殿地拜去,在洪荒自然里看見生命的不同修行,在文學藝術里照見生命的不同可能,與一切有情眾生,領會人生中的舍得與難舍……

2.《金剛般若波羅蜜經——蔣勛手抄》
2013年,蔣勛為已往生多年的父母雙親抄寫《金剛經》,字跡清明敬謹,又充滿古拙之趣。我們將之編印成書,流行於世,作為人間一種殷重的祝福。博客來網路書店3.《微塵世界——蔣勛念誦〈金剛經〉》
2014年春天,蔣勛為患眼疾的朋友念誦《金剛經》,讓朋友可以用「聽」的方式,得到安慰與祝福。這些早晨念誦的錄音,加上日本京都永博客來書店觀堂的梵鍾之聲,成為這本美好動人的有聲書。

蔣勛,福建長樂人,1947年生於西安,成長於台灣。台北「中國文化大學」史學系、藝術研究所畢業。1972年負笈法國巴黎大學藝術研究所,1976年返台后,曾任《雄獅》美術月刊主編、東海大學美術系系主任、《聯合文學》社社長。
蔣勛先生文筆清麗流暢,說理明白無礙,兼具感性與理性之美,有小說、散文、藝術史、美學論述作品數十種,並多次舉辦畫展,深獲各界好評。
著有《美的沉思》《寫給大家的西方美術史》《吳哥之美》《蔣勛說紅樓夢》《孤獨六講》《生活十講》《漢字書法之美》《蔣勛說唐詩》《蔣勛說宋詞》等書。博客來博客來網路書局

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先把貓的手套脫掉

  • 作者: 蔣勛
  • 出版社:湖南美術出版社
  • 出版日期:2016/01/01
  • 語言:簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

德明財經科技大學副教授花敬群:實價課稅 實施進度落後

工商時報【劉朱松】

台灣共有1,000萬戶的房子,希望從「存量」角度,來思考房地產業的未來,不希望以市場交易價格的漲跌,或交易量的增減,來當作思考房地產政策的核心。

房地合一稅為何有第一年稅率45%或第二年稅率的35%,其稅率比較高,主要是要配合奢侈稅退場機制做轉換。

如果奢侈稅今年1月1日不退場,當房市景氣已明顯向下走,過去1、2年買不動產,要出售斷頭時,還要被課奢侈稅,將衍生銀行的壞帳或斷頭現象,會更嚴重。我認為,奢侈稅今年1月1日退場時間點的拿捏,非常漂亮。

房地合一稅主要影響對象,是外國人及建設公司。建商未來交易過程,要按照實際獲利課稅,過去,建商把土地交易價格,灌水到9成;另1成放在房子交易。因課土增稅後,建商繳納營所稅與營業稅,都剩下一點點,所以,上市櫃建商所繳納的實質稅率,比上市櫃其他行業低很多。

這個調整背後的意義,就是要建商未來與其他公司一樣繳稅,而不是加重很多的稅。我個人直覺,新制的房地合一稅率,比舊制,來得輕,我跟建商說,不要再講重稅時代來臨,若建商越說重稅,越沒有人會來買房子,為何自己要唱衰市場,讓自己的房子賣不掉。

舊制稅率,可併入綜合所得稅,最高稅率達45%;新制稅率,在正常狀況下,稅率分別為20%(持有滿2年、未滿10年出售者)及15%(持有滿10年以上出售者),說不定明、後年5月申報綜合所得稅時,會有人吵著要適用新制。房屋賣掉出現虧損時,新制不用繳稅,但舊制,依據房屋交易所得徵收率,仍應課稅;若小賺,賣屋賺錢低於117萬元,舊制比較便宜;若大賺,綜合所得淨額235萬元以上,舊制較不利。舊制,賣房屋虧損,還要納稅,且牽扯到土地增值稅,民眾辦理產權移轉登記時,明明已含著眼淚虧錢了,還要繳納土增稅。

至於房地合一的新制,賣房子虧錢,不用繳房地合一稅,但仍要繳納土地增值稅,房地合一稅與土增稅,未來還要面對整合成「單一稅率」的問題。

賣屋賺錢,被課徵20%的稅,民眾還不至於覺得痛,但政府可得到一定的稅收,但若課稅超過20%,被課稅的民眾覺得太重,就會有閉鎖效果,但課徵稅率太低,政府課稅就太少。

至於實價課稅,本來就是對的事、該要做的事,但台灣實施動作,已落後了,要追上。

我當時向民進黨主席蔡英文,規劃不動產稅改,提出三個原則,包括實價課稅、自用輕稅與合理漸進,並強調,沒有人會抱著「打房」心情,在規劃不動產政策或稅制。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/德明財經科技大學副教授花敬群-實價課稅-實施進度落後-215005069--finance.html

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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